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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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天禧运营客户案例:中国式亲子关系困境思考:比“我爱你”更难的,是说“对不起”

家长:“我做的一切都是为了让你变得更好”孩子:“你做的一切正在毁了我”最近,中国式道歉上了热搜,很多网友晒出了他们父母的道歉方式:我妈的道歉方式就是喊一句“吃饭了!”,从来不会跟我说对不起我爸的道歉方式,就是吃饭时多给我夹点菜,然后跟我说“多吃点”我妈就算道歉了,也总是要加上一句:“我这么做是不对,但我不也是为你好吗?!”我爸被逼急了道歉,就会说:“我都道歉了,你到底还要我怎样?!”在中国式家庭和亲子关系中,道歉是一件艰难的事情,父母们常常认为道歉是在孩子面前示弱,而孩子则在一次次的委屈、不解、埋怨,甚至是愤怒中,和父母渐行渐远……那些没法说出口的“对不起”,成为很多家庭亲子关系中拔不掉的“刺”。丹.阿兰德在《养儿育女中长大》这本书写道:“亲子关系是世界上最高贵、最令人欣然为之付出的事物,地球上没有任何东西可以与之相比。”然而,事实并非如此。北京市曾抽样调查了3000多名中学生,调查内容是:你对待父母的态度。调查结果显示:56.28%的孩子极度反感或痛恨父母;19.22%的孩子对父母态度冷淡;13.13%的孩子反感父母;6.62%的孩子惧怕父母;只有4.75%的孩子表示喜欢父母。这样的数据,让人不敢相信,到底是怎样的家庭环境和亲子关系,让孩子会有这样的感受呢?父母本应该是世界上与孩子最亲的亲人,是什么把血缘的羁绊变成了负担?又是什么把爱之深变成了恨之切?中国有句老话,叫做“棍棒之下出孝子”,但是,事实真的是这样吗?这是知乎上一个女孩的匿名回答:这位女生在最后说道:棍棒底下出的不是孝子,都是伤心的孩子。健全的家庭≠健全的家庭教育邻居家的阿姨,一直信奉“孩子不打不成才”的真理,于是从小对自己的儿子拳打脚踢,无论犯了什么错误,从不问理由,也不听解释,只是用一顿打骂解决,后来,儿子大学毕业后,除了定期给他打钱,再也没回过家。而当年那个凶悍的阿姨,现在一想到儿子,就只能偷偷抹泪。教育“赢了”,却“输”掉了孩子,这应该是为人父母最刻骨铭心的教训。在这些羞辱、责罚、打骂、冷落的场景下,孩子无法得知自己的父母是否爱自己,感受不到的父母的爱,就只会不断加深孩子痛苦的印象,更无法向父母反馈爱。没有良好的亲子关系,所有的教育都是空谈。前段时间,一则#老人被狗绳绊倒摔地后身亡#的新闻闹得沸沸扬扬,事发监控里,12岁女孩小月快速跑离昏迷老人身边的一幕,引发不少网友的负面评价,也因此挖掘到女孩背后恶劣的家庭亲子关系。“问题少女”、“离异家庭”、“入过狱的父亲”,这些标签被死死地粘在小月身上,她跟父亲的关系也一直势如水火。父亲罗杨说,小月的脾气他都害怕,因为小月不仅敢跟他对着干,甚至有一次,直接拿起家中的砍刀要砍他!两人之间但凡有任何语言上的冲突,小月就会说自己要去跳楼跳河。一边是“堕落过”的父亲,一边是“受过伤”的女儿,很显然,亲子关系摇摇欲坠,这个家庭已经支离破碎,罗杨看不透13岁的女儿:“(女儿)说的话,有时是真的,有时是假的”。日本小说家伊坂幸太郎说:“一想到为人父母居然不用经过考试,就觉得真是太可怕了”。作家王朔的父母就是最典型的例子,他们的亲子关系从小就十分冷漠。童年时,王朔的父母几乎缺席了他的整个童年,导致他的童年时光一直都是“灰色”的,想不到任何快乐的、“有色彩”的时光;青春期时,父母更是对他冷漠严苛,导致他的性格一度十分自闭;成年后,他鼓起勇气辞职写作,更是没有得到父母一丝一毫的尊重和理解,被父母称为“不务正业”。后来,我们在他的《致女儿书》里窥见到这段“冷漠”的亲子关系下的真相:“我不记得我爱过我的父母;小的时候怕他们,大一点开始烦他们,再后来就是针尖对麦芒,见面就吵;再后来,躲着他们,一方面觉得对他们有责任,应该对他们好一点,但是就是做不出来,装都装不出来。”中国的父母看似无私,实则最自私。王朔的父母便是如此。陶行知曾说:不要轻视小孩子的情感。因为父母一旦忽视孩子的情感需求,孩子的处理方法只有两种,一种是对内伤害,一种是对外攻击。但无论哪一种,都是父母心中无法承受之“痛”。关系决定行为,教育应从建立融洽的亲子关系开始心理学家认为:行为问题的背后,几乎都是关系问题。亲子关系就好比一个管道,只有关系管道通畅了,亲子关系才会顺畅;关系管道不通畅,亲子关系自然隔着重重阻碍。因此,没有良好的亲子关系,一切教育都等于零。关系决定行为。父母要想教育好孩子,首先就要把亲子关系建立好。孩子与家长的关系是其一生转变的关键,也是将来他们踏入社会,待人接物的基本依据。一个从小和父母相处融洽的孩子,未来的人际关系也会轻松许多,至少他有被好好爱过,也从父母身上看到了该如何爱人。教育,是一门大学问。也许以培训和考试的形式来保证做父母的质量仍缺乏实操性,但作为家长的确应该有意识地通过努力学习,不断培养自己成为优秀的父母。亲子关系与家庭治疗高级研修班,能够帮助你:1.缓解和消除长期因为亲子关系埋藏在心底的困扰,如:焦虑感、挫败感、无力感、自我价值感低下等,从而活出坦然幸福的人生;2.解除父母、子女等重要人际关系中发生的冲突、危机、纠缠、抗拒和疏离等纷争;3.提升沟通能力、自我察觉能力,增强内心力量,建立起良好的家庭和工作人际关系;4.帮助家人和自己,特别是孩子健康成长。课程特色:1.灵活授课时间:课程采用业余时间面授的学习方式,深圳大学本部授课;2.学习资源丰富:深圳大学授课+班级讨论+各班联谊活动+专家讲座+名家论坛+专题工作坊等。3.雄厚的师资力量(强大的学术基础):一大批硕导博导等教师亲自教学。4.完善的培养体系:深圳大学心理学院是深圳能够科学、专业的培养心理学高级人才的单位之一,拥有完善的培养体系。5.先进的教学实验平台:学院具有良好的科研硬件设施和软件条件。6.独特课程设计:“理论为体,实践为用”课程设计结合国际先进教学理念,强调心理咨询实操实战。7.重视开拓视野:提倡研究性和应用性学习并重,加强学科交叉发展的训练,旨在培养在心理咨询领域素质好、基础好、应用能力强的事业骨干和创业创新型人才。8.搭建人脉交流平台:搭建丰富的人脉平台和交流平台,参加各种沙龙、联谊、拓展等活动,让团体动力持续保持。好的亲子关系,就是好的教育请重视和孩子间的关系,努力用爱和陪伴滋养孩子的一生.深圳大学心理学院心理学高级研修班【招生专业】临床心理与咨询亲子关系与家庭治疗咨询电话:0755-26537571罗老师点击阅读原文,了解更多心理学资讯!

2020年09月09日 16:16

创业艰难险阻,终是一场大逃杀

有人说,创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里,一百个玩家中,最后只有一个人能活下来,其他的都得死。而我,用亲身经历,告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光,90后。去年年底,我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间,过年的时候,老家的发小叫我一起创业,开奶茶店,地点就在我们老家的一个二线省会城市,发展前景很不错。我考虑了几天,决定试试,于是,我和我的发小成了合伙人。合计过后,我们决定加盟奶茶品牌店,这样既有现成的配方,又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终,我们在广州找到一个不错的品牌,产品品质不错,再加上包装也非常适合女孩,于是,我们决定加盟,加盟费20万,保证金2万,管理费3500,一年一签,续签需要再补管理费。一月初,我们开始选址,事后证明,没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找,直到4月份,我们才在租客网APP上找到一间铺面,是在大学旁边的商业街,28平方,月租2万5,转让费就要20万,幸好这个平台免中介费,帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后,发小负责装修,我去广州总部培训。营收上不去,这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面,就是看在它的位置好,人流量大,没想到却被现实啪啪打脸!以前看山是山,看水是水.现在看什么,都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门,我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25,客单价20左右,面对价格敏感的大学生人群,我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街,奶茶店连我们在内左右一共4间,都开业了一年以上,有固定的客群,并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店,基本上没有什么知名度,加上过高的价格,更是在开业时,把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期,我们招了8个店员,早上4个人,晚上4个人,单量上不去,这些人就得闲着,不仅有成本,而且还显得“生意极差”。接着,我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下,加强了员工管理,门店也买了装饰品,逢节日都会配合做活动。然而,营业额却还是越滑越低,愈显颓势。我们非常着急,又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台,试图与他们合作,但是平台抽成实在太高,我们只能望而却步,幸好后来找到了租客惠,不仅给我们进行多渠道的免费引流,还给我们制作了多样化的营销方案,后来,在平台的帮助下,我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外,我们自己也开始研发新品,原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的,但是我们后来开始慢慢添加,这个方法非常有效,后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后,客流有所回升,但幅度不大,于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略,在把产品、服务和环境做到极致之后,试着在营销上发力,没想到效果立竿见影,今年11月份,我们的营销额突破了10000!我和发小喜极而泣,在亏损了一百万之后,我们终于开始有了收益,店铺活了!我想人人都有一个老板梦,但真正把梦做成的不多。九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后,我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告:1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略,小到座椅摆放。2、如果你想加盟,务必看清楚加盟公司的实力,对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎,不是说位置好一定生意就好,归根结底决定性因素在你的产品,服务和经营思路上面,如果选址不能与之匹配,位置再好也是没用。

2020年06月12日 11:29

租客网:市场乱象重重,房产中介生存艰难

问21世纪什么行业最难,毋庸置疑肯定是房产中介,以前看到人穿的西装革履,皮鞋蹭亮的就感觉:“这个人一定是老板,有钱!”,而现在大家的第一感觉是:“这个人肯定是中介,骗子!”中介的“悲惨命运”不知道什么时候房产中介被扣上了各种“帽子”例如“黑中介”,“骗子中介”等等。其实中介是一份很“心累”的工作,加不完的班,开不完的会,还要和各种各样的客户斗智斗勇,往往还会落得吃力不讨好的结局。真的是伤不起啊!既然房产中介这么难做,那为什么还要选择这个职业?因为要赚钱啊,要养家糊口啊。干的好的月入过万,十万,百万都不是问题。在这个现实的社会,手上有人民币才是最有安全感的,可是“风光”只是少数,大部分房产中介还是过着骑个电瓶车东奔西跑,却还是只能拿个底薪的生活。为什么很多中介赚不到钱?中介是在房东和租户中间形成一个连接作用的,也是靠成交率吃饭的。但传统中介手中优质房源少,客户流量少,直接导致了看房成交率低这个后果。中介如果想提高成交率,最基本的肯定是要提高优质房源数量,和客户流量。目前对于许多中介来说,还是要依靠房源网站,而房源网站信息更新不及时,或者推广力度不够,加上租房市场竞争激烈,所以房屋空置期长,后期管理服务也得不到有效保障,大多数中小中介是最难以生存的。本来市场竞争压力就大,中小中介没有后台,推广、开发客户很大程度要依托于大型房源网站平台,在发展前景不好的情况下,还要向网站缴纳高额的端口费用,不得不说是对中小中介生存压力的一种挑战。为什么广大中介“偏爱”租客网?而租客网的出现很好的解决了中介的这些问题,租客网适应市场发展的主流,坚持“真房源,放心租”,不发布虚假房源信息,坚持房源真实性和可靠性,且采用创新的“信用租房”体系,确保每一个租客和房屋持有人在网注册的信息真实性,保障交易的可行性,彻底解决房屋持有人和租客的信用问题。保姆式托管体系,房源发布信息真实可靠,发布全免费、无端口费,彻底解决中介方急需线上平台,但又面对平台市场乱象无从选择的问题。另外,租客网颠覆传统模式,租客网定位为中国高品位租住体验与生活服务平台,强调高品位租住与生活服务两方面内容。以租住为入口,为业主及租客提供包括衣食住用行、金融、社交等在内的全面居家综合生活服务。对于广大租客来说,租客网的完整体系有利于中介提高工作效率,那您还犹豫什么?选择租客网,海量房源信息,抢占租客蓝海!

2020年06月09日 11:14